深圳的房?jī)r(jià)一直都是很多人的一個(gè)心頭痛！價(jià)格一直排在國(guó)內(nèi)的前頭位置，很多人在深圳是望樓興嘆，有很多的人在深圳奮斗一輩子，都買(mǎi)不起一套房子！深圳以前對(duì)于很多的普通住宅都是被豪宅化，在2015年的時(shí)候，是以成交價(jià)格，居住面積來(lái)計(jì)算，很多的普通住宅都被豪宅化了！但是隨著社會(huì)的發(fā)展，很多的房子都被豪宅化，都沒(méi)有什么實(shí)際的意義了！這種稅收倒是提高了，但是經(jīng)濟(jì)卻有經(jīng)濟(jì)下行！

我們都沉醉于雙十一狂歡的時(shí)候，深圳樓市發(fā)布一則重磅消息：”深圳豪客宅線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)144平米以下的房子免交豪宅稅“。只要你的房子在140平米以下，且過(guò)了兩年的購(gòu)買(mǎi)期，一套房子可以少交幾十萬(wàn)的費(fèi)用。哪么，隨著這深圳樓市推出的一個(gè)新規(guī)，會(huì)不會(huì)給深圳帶來(lái)房?jī)r(jià)的上漲呢？這個(gè)是很難說(shuō)，現(xiàn)在實(shí)體經(jīng)濟(jì)都不怎么樣的景氣，經(jīng)濟(jì)大環(huán)境都不怎么樣的景氣！現(xiàn)在深圳的房?jī)r(jià)，對(duì)于很多的居民來(lái)講，就屬于一個(gè)天價(jià)！月薪在深圳有一個(gè)兩三萬(wàn)的人都己經(jīng)不錯(cuò)的收入人群，可能在深圳買(mǎi)房都是一件很困難的事怕！我有一個(gè)朋友，在東莞大嶺山買(mǎi)了一套房子，房?jī)r(jià)一萬(wàn)八左右，面積一百平方的房子。在東莞首付了六十余萬(wàn)。貸款三十年，月供一萬(wàn)一左右。如果你在深圳買(mǎi)房子，月薪三萬(wàn)，深圳的房?jī)r(jià)是東莞大嶺山房?jī)r(jià)的三倍，如果你想在深圳買(mǎi)房子，你首先得有將近兩百萬(wàn)的首付款，然后每個(gè)月要付相應(yīng)三倍的貸款也就是三萬(wàn)多。試想一下，如果你月并薪三萬(wàn)在深圳買(mǎi)房子，可能你的薪水都不夠月供，并且你還得有這將近兩百萬(wàn)的首付款！月薪三萬(wàn)，你還要考慮一下，多少年，你才能存這么多的款。所以，深圳的房子真的實(shí)在是太高了！

哪么，今年出的新規(guī)，對(duì)于樓市有沒(méi)有影響呢？影響因該會(huì)有的，畢竟一套房子，可以省下幾十萬(wàn)的費(fèi)用；但是，如果深圳的房?jī)r(jià)再一味的不斷上漲，可能也就有價(jià)無(wú)市；今年一個(gè)朋友在南山的房子，按市值來(lái)講，可能要值七百萬(wàn)，在中介掛了一年沒(méi)有買(mǎi)出去，后面不得不降低七十萬(wàn)才賣(mài)出去。深圳的房?jī)r(jià)確實(shí)是很高，在二手樓方面，很多的房都屬于有價(jià)無(wú)市的一種現(xiàn)狀，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，和深圳工作收入都不成正比例！